Výpověď z nájmu bytu pronajímatelem - vzor 2024

V Praze dne 1. 10. 2024

Vážený pan
Jan Novák
nar. 5. 5. 1980
Bytem: U řeky 10, 602 00 Brno
(dále jen „nájemce“)

„Doporučeně do vlastních rukou“

V souladu s § 2288 nového občanského zákoníku tímto já, Petr Dvořák, nar. 1. 1. 1975, bytem Na Stráni 5, 100 00 Praha, jako pronajímatel bytu, vypovídám nájem bytu sjednaný v nájemní smlouvě uzavřené dne 1. 1. 2022, bytové jednotky/domu/pozemku:

Dům a pozemky:

• Budova v obci Brno, č.p. 25, zp. využití obytný dům, stojící na pozemku zastavěná plocha a nádvoří parc.č. 1234
• Budova bez čp/če, zp. využití garáž, stojící na pozemku zastavěná plocha a nádvoří parc.č. 1235
• Pozemek zastavěná plocha a nádvoří parc.č. 1236 o výměře 300 m²
• Pozemek zahrada parc.č. 1237 o výměře 500 m²
  To vše v katastrálním území Brno-město, obec Brno, zapsáno na LV č. 5678 vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město (dále jen „předmětná nemovitost“).

Byt:

• Jednotka č. 12, zp. využití byt, nacházející se v budově č.p. 25 (budova vedená na LV č. 5678) stojící na pozemku zastavěná plocha a nádvoří parc.č. 1238
• Spoluvlastnický podíl na společných částech výše popsané budovy o velikosti id. 1/4
• Spoluvlastnický podíl na pozemku zastavěná plocha a nádvoří parc.č. 1239 o velikosti id. 1/4
  To vše v katastrálním území Brno-město, obec Brno, zapsáno na LV č. 5678 vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město (dále jen „předmětná nemovitost“).

Výpověď podávám z důvodů uvedených v § 2288 odst. 1,2, písm. b) kvůli skutečnosti, že nájemce hrubě porušil své povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy (dlouhodobé neplacení nájemného).

Prvním dnem kalendářního měsíce poté, co obdržíte do rukou tuto výpověď nájmu předmětné nemovitosti, začíná běžet zákonná tříměsíční lhůta.

Dle § 2286 odst. 2 občanského zákoníku Vás tímto poučuji o možnosti vznést proti této výpovědi námitky do dvou měsíců ode dne obdržení výpovědi, na základě nichž může soud přezkoumat, zdali je podaná výpověď oprávněná.

S pozdravem
Petr Dvořák
…………………………………………