Smlouva o úschově peněz - vzor 2024

dle občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů

Já, jméno a příjmení,
trvale bytem adresa, narozený/á datum, RČ: rodné číslo,
jako prodávající a oprávněný ze smlouvy,

a

pan/í jméno a příjmení,
trvale bytem adresa, narozený/á datum, RČ: rodné číslo,
jako kupující a složitel,

a

Pan/í jméno a příjmení, advokát, zapsaný v seznamu advokátů České Advokátní komory v Praze pod č. osv. číslo,
jako schovatel,

uzavírají tuto smlouvu o úschově peněz.

I. Úvodní ustanovení

Složitel a oprávněný ze smlouvy současně uzavřeli dnešního dne budoucí kupní smlouvu, jejímž předmětem je:

dům a pozemky:

• Budova v obci název obce, č.p. číslo, zp. využití způsob využití, stojící na pozemku zastavěná plocha a nádvoří parc.č. parcelní číslo.
• Budova bez čp/če, zp. využití způsob využití, stojící na pozemku zastavěná plocha a nádvoří parc.č. parcelní číslo.
• Pozemek zastavěná plocha a nádvoří parc.č. parcelní číslo o výměře výměra m².
• Pozemek zahrada parc.č. parcelní číslo o výměře výměra m².

To vše v katastrálním území název katastrálního území, obec název obce, zapsáno na LV č. číslo listu vlastnictví, vedeném Katastrálním úřadem pro název kraje, Katastrální pracoviště název pracoviště (dále jen „předmětná nemovitost“).

II. Předmět úschovy

Kupní cena ve výši částka (slovy částka slovně) bude složitelem složena do advokátní úschovy schovatele.

Složitel se zavazuje složit k rukám schovatele bankovním převodem na účet č. číslo účtu finanční prostředky představující kupní cenu ve výši částka (slovy částka slovně), a to do datum.

Schovatel se zavazuje o složení uvedené částky do advokátní úschovy neprodleně informovat účastníky této smlouvy. Schovatel přijímá předmět úschovy za sjednaných podmínek a zavazuje se s ním nakládat v souladu s touto smlouvou.

III. Podmínky pro vyplacení úschovy

1. Pokud nebude kupní cena složena do advokátní úschovy do sjednaného data, smlouva zaniká s účinky ex tunc, a schovatel vrátí případné složené finanční prostředky složiteli.
2. Pokud bude kupní cena složena včas, schovatel vyplatí:
   • Částku ve výši částka (slovy částka slovně) oprávněnému do 5 dnů od vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, oproti předložení výpisu z katastru nemovitostí.
   • Částku ve výši částka (slovy částka slovně) jako zálohu či kauci na daň z převodu nemovitosti, po předložení potvrzení od finančního úřadu o zaplacení daně.
3. Pokud prodávající a kupující neuzavřou kupní smlouvu, vrátí schovatel složiteli veškeré složené prostředky do 3 pracovních dnů.

IV. Povinnosti schovatele

Schovatel není oprávněn vydat peníze, pokud nebudou splněny podmínky této smlouvy. Složitel nemůže žádat o vrácení prostředků bez splnění těchto podmínek.

V. Smluvní pokuta

Pro případ prodlení schovatele s vyplacením peněz prodávajícímu se sjednává smluvní pokuta ve výši 0.05 % z dlužné částky za každý den prodlení.

VI. Náklady úschovy

Náklady spojené s advokátní úschovou hradí uveďte, kdo hradí náklady – složitel, prodávající apod..

VII. Závěrečná ustanovení

Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech. Veškeré změny této smlouvy lze učinit pouze písemnou formou.

V město, dne datum

Jméno a podpis prodávajícího
Jméno a podpis kupujícího
Podpis advokáta (schovatele)