Koupě na zkoušku – doložka kupní smlouvy (nový občanský zákoník) - vzor 2024

Dle § 2150 nového občanského zákoníku

Tato příloha je nedílnou součástí kupní smlouvy, která se týká koupě nemovitosti specifikované v článku I této smlouvy. Kupující uzavírá tuto smlouvu s podmínkou koupě na zkoušku, s tím, že si ponechává právo rozhodnout o schválení nebo odmítnutí věci během zkušební lhůty.

I. Zkušební lhůta

Zkušební lhůta je stanovena na dobu tří měsíců od předání předmětu kupní smlouvy kupujícímu. Kupující během této doby nemovitost vyzkouší a má právo ji buď schválit, nebo písemně odmítnout.

II. Schválení či odmítnutí věci

Pokud kupující věc v průběhu zkušební doby písemně neodmítne, platí, že věc schválil. Kupující je povinen o svém rozhodnutí informovat prodávajícího do konce zkušební doby.

Pokud kupující nemovitost nepřevezme, má koupě na zkoušku povahu podmínky odkládací. V případě, že zkušební doba uplyne a kupující věc neschválí, smlouva se považuje za zmařenou.

III. Stav nemovitosti

Kupující nemá právo věc odmítnout, pokud je ve zkušební době nemovitost v horším stavu než při jejím převzetí, pokud je změna způsobena běžným zkoušením věci. Změny vyvolané zkoušením nemají vliv na právo věc odmítnout.

V ……………… dne ………………

Prodávající:
……………………………………

Kupující:
……………………………………