Já, Jan Novák,
trvale bytem Praha, Na Příkopě 15, PSČ 11000, narozený 1. 1. 1970, RČ: 700101/1234,
jako dárce

a

pan/í Jana Veselá,
trvale bytem Brno, Masarykova 10, PSČ 60200, narozená 2. 2. 1980, RČ: 800202/5678,
jako obdarovaný

uzavírají tuto Darovací smlouvu:

I. Předmět daru
Dárce prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následující nemovitosti:

• Dům a pozemky:
  • Budova v obci Praha, č.p. 123, zp. využití obytný, stojící na pozemku zastavěná plocha a nádvoří parc.č. 456
  • Pozemek zahrada parc.č. 789 o výměře 1000 m²

to vše v katastrálním území Praha, obec Praha, zapsáno na LV č. 987654 vedeném Katastrálním úřadem pro Prahu kraj, Katastrální pracoviště Praha (dále jen „předmětná nemovitost“).

II. Nabytí nemovitosti
Dárce nabyl vlastnické právo k nemovitosti uvedené v článku I. této smlouvy kupní smlouvou ze dne 1. 1. 2020.

III. Darování nemovitosti
Touto smlouvou dárce daruje obdarovanému nemovitost specifikovanou v článku I. této smlouvy a zároveň na něj tímto převádí vlastnické právo k této nemovitosti.
Dárce nemovitost daruje dobrovolně a obdarovaný uvedený dar přijímá.

IV. Prohlášení o závazcích
Dárce prohlašuje, že darovaná nemovitost není zatížena žádnými závazky, dluhy, věcnými právy jinými než sjednanými touto smlouvou, ani jinými právními vadami.
Dárce dále prohlašuje, že mu není známo, že by darovaná nemovitost měla vady, které by neodpovídaly běžné míře opotřebení a na které by měl povinnost obdarovaného upozornit.
Obdarovaný podpisem této smlouvy potvrzuje, že stav darované nemovitosti je mu znám.

V. Zřízení věcného břemene
Obdarovaný jako povinný z věcného břemene zřizuje pro dárce jako oprávněného právo doživotního výlučného a bezplatného užívání celé nemovitosti uvedené v čl. I této smlouvy, včetně příslušenství a součástí.
Věcné břemeno se sjednává bezúplatně. Dárce bude ze svých prostředků hradit náklady spojené s užíváním bytu (topení, elektřina atp.), zatímco náklady na opravy a údržbu nemovitosti ponese obdarovaný.
Dárce jako oprávněný právo věcného břemene přijímá a obdarovaný je povinen výkon tohoto práva strpět.

VI. Vklad do katastru nemovitostí
Obdarovaný nabude výlučné vlastnictví k darované nemovitosti, která je předmětem této smlouvy, a věcné břemeno bude zřízeno vkladem do katastru nemovitostí.
Dárce se zavazuje podat návrh na vklad do katastru nemovitostí nejpozději do 3 dnů od podpisu této smlouvy.

VII. Závěrečná ustanovení
Tato smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, přičemž každá ze smluvních stran obdrží po jednom.
Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu sepsaly na základě svobodné vůle, souhlasí s jejím obsahem a že si ji před podpisem přečetly. Toto stvrzují svými podpisy.

V Praze, dne 1. 10. 2024

Podpis dárce: Jan Novák
Podpis obdarovaného: Jana Veselá