Продажа, семейный дом, Ржичаны

Уникальное предложение продажи многофункционального дома могут оценить все, кто ищет исключительное местоположение исторического центра Ричана, семейное жилье с возможностью бизнеса или исключительное инвестиционное предложение.

Изначально кирпичный дом конца 19 века был отреставрирован до современного вида, имеет два этажа, мансарду с чердаком и частично подвальное помещение. Он разделен на коммерческие помещения и складские помещения на первом этаже и 2 квартиры на втором этаже, из одной из которых можно попасть в жилую мансарду.

Через главный вход в дом мы попадаем в прихожую, справа от которой мы заходим в четыре последующие нереконструированные комнаты, служащие как складские помещения или мастерская (всего около 40м2). Из двух из них можно выйти на улицу. В начале прихожей справа находятся двери в подвальные помещения (около 27м2), слева по лестнице мы поднимаемся в прихожую первого этажа, в настоящее время используемую как две квартиры. Квартира справа имеет жилую кухню (около 12м2), через которую мы попадаем в комнату (около 22м2) с балконом (около 4м2) с ориентацией на улицу и площадь. В кухне установлена кухонная мебель, здесь также отдельное место для душевой кабины. Левая квартира предлагает кухню (около 10м2), ванную комнату (около 3м2), затем примыкает гостиная (около 18м2) и гардеробная с окном (около 7м2). Лестница из гостиной ведет нас в жилую мансарду в виде двух отдельных комнат (около 9 и 15м2), крытой террасы (около 12м2) и туалета с раковиной (около 2м2).
В коммерческие помещения на первом этаже вход осуществляется отдельным входом прямо с улицы, в настоящее время не соединенным с домом. Здесь находится магазин и помещение с туалетом (всего около 33м2).
Подвальные помещения с сводами или чердак предлагают дополнительные интересные возможности для создания жилых или коммерческих помещений.

Общая площадь помещений составляет около 183м2 плюс подвал, чердак и балкон/терраса (1 этаж около 27м2, 2 этаж около 74м2, 3 этаж около 80м2 и мансарда около 29м2). Площадь участка составляет 158м2, дом построен с примыкающей к нему дорожкой. Все измерения приблизительные.

Дом имеет подключения к местному водопроводу, канализации, электричеству и газу. Отопление обеспечивается электрическим котлом для центрального отопления, в гостинных комнатах стоят вентиляторы или печи, готовые разводы для теплового насоса, горячую воду обеспечивают два бойлера. Дом был реновирован в течение последних лет, включая замену окон, устройство чердака и частичные обновления. В последние годы, помимо ежедневного ухода, дом не проходил крупной реновации, поэтому предполагается общая реконструкция и создание, например, большого семейного жилья, нескольких маленьких квартир или их комбинации для создания семейного жилья с инвестиционным характером или для офиса. Энергетический класс G. Владелец оставляет за собой право на лучшее предложение.

Город Ричаны, расположенный в живописной местности недалеко от Праги, предлагает отличное транспортное сообщение благодаря близкому расположению к автомагистрали, железнодорожной и автобусной связи, а также возможности активного отдыха на природе и в зелени. Все необходимое общественное обслуживание – школы, магазины, спорт, врачи, банки, все, что сегодня требуется для комфортной и активной жизни.