Продажа коммерческого участка 2501 кв. м

ДЕЙСТВИТЕЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬНОЕ РАЗРЕШЕНИЕ на строительство складского помещения и офисов. Продажа коммерческого участка площадью 2501 кв. м в кадастральной области Райград с выданным строительным разрешением на строительство складского помещения площадью 339 кв. м и здания для административных нужд площадью 93 кв. м. Участок имеет доступ с главной дороги, ведущей в направлении Сыровице (ул. Старая почта), расположен на плоскости и имеет трапециевидную форму, поэтому следующие размеры участка указаны как средние – длина около 95 м, ширина около 25 м.

ИС (коммунальное водоснабжение и канализация, ВН, НН, газопровод, оптический кабель CETIN) – все в смежной дороге.

Строительный участок находится на западной стороне поселка в районе Старая почта, где предусмотрено расширение промышленной зоны в плане землеустройства. Это земельный участок и земельный участок для смешанного производства. В настоящее время вокруг района находится несколько складских помещений.

Предполагаемое строение складского помещения имеет прямоугольную форму размером 18,1×18,7 м и одноэтажное. Высота до карниза составляет 8 м, а до вершины 8,230 м от уровня 0 м. С дороги III категории, улицы Старая почта (д. 2138/1), утвержден новый въезд. Въезд должен быть выполнен в виде бетонной площадки. Парковочные места для складского помещения должны быть обустроены на участке инвестора. За складским помещением предусмотрена укрепленная площадка, часть из бетона, другие укрепленные площади предусмотрены из щебня.

Складское помещение было спроектировано для компании, занимающейся арендой мобильных кранов и их обслуживанием. Складское помещение должно было использоваться для обслуживания кранов и хранения необходимых запасных частей с возможностью наружной мойки.

Административная часть предусмотрена на южной стороне участка. 1-й этаж состоит из одного контейнера, 2-й этаж состоит из пяти контейнеров. Размер здания составляет 12,760×6,575 м. Общая ширина здания для административных нужд составляет 7,775 м, высота 6,52 м. На 1-м этаже предусмотрены архив и техническое помещение. На 2-м этаже предусмотрены два офиса, комната отдыха, туалеты, душ, уборная и раздевалка. Это постоянные строения. Под административным зданием предусмотрены три парковочных места.

Новые строения предусмотрены следующим образом:
Застроенная площадь складского помещения: 338,6 кв. м
Застроенная площадь административного здания: 92,9 кв. м
Укрепленные площади в общей сложности: 1779,4 кв. м
Объем складского помещения: 2795,6 куб. м
Полезная площадь складского помещения: 325,60 кв. м
Полезная площадь 1-го этажа административного здания: 12,5 кв. м
Полезная площадь 2-го этажа административного здания: 62,8 кв. м

Локация очень хорошо доступна, так как есть подключение к автомагистрали D52 (в направлении Брно-Микулов-Вена), которая находится в непосредственной близости от участка, в расстоянии около 10 км есть подключение к автомагистрали D1 (Брно – Прага) и D2 (в направлении Брно – Братислава).

Дополнительную информацию можно получить в агентстве недвижимости.