Продажа, дача, Верхнее городе

Для рекреационных целей мы предлагаем к продаже недвижимость в Верхнем городе у Рымарова, недалеко от Малой Моравки. Исходный план: пансион с 10 апартаментами и рестораном.
Это конец-рядовое здание, с подвалом, 2 надземными этажами и мансардой под седловой крышей. Обширная реконструкция и модернизация объекта была начата в 2023 году. Оценочная готовность составляет около 80%. Очень хорошее строительно-техническое состояние.
Конструктивно объект выполнен как кирпичное здание, с дополнительным утеплением. Реконструкция завершена на первом надземном этаже и частично в первом подземном этаже. Второй надземный этаж и мансарда в настоящее время находятся в процессе реконструкции.
На втором надземном этаже планируется, и до завершения, 5 апартаментов, а на третьем еще 5. Каждый апартамент имеет достаточную площадь и будет иметь собственные санитарные узлы и кухонный уголок.
Ожидаемый годовой доход от аренды составляет 3 300 000 чешских крон.
Парковка возле оцениваемого объекта обеспечена на общественной парковке и дороге.
В городе есть основная общественная инфраструктура – муниципальный офис, детский сад и начальная школа, почта, спортивные сооружения, мотокроссовая трасса, заведения общественного питания и магазин.
Транспортное обслуживание хорошее: автобус, дорога.
Верхний город известен своей историей в добыче серебра. Он гордится своим уникальным расположением рядом с городом Рымаров и Природным парком Совинецко с великолепным замком Совинец. Известное место для прогулок – водопады Решова находятся в удобной пешей доступности. В окрестностях проходит множество туристических маршрутов и велосипедных дорожек, одна из которых проходит прямо мимо пансиона. А зимой? Для беговых лыжников беговые трассы, соединенные с Йесеницкой магистралью, и для горнолыжников выбор из небольших или крупных лыжных курортов в окрестностях (например, Стара Вес, Малая Моравка).
По запросу вышлем проекты и дополнительную информацию. Позвоните маклерше, чтобы назначить время просмотра.