Продажа, частный дом, Шемнице, 312 кв. м

Dumrealit.cz предложит вам продажу красивого семейного дома – в стиле канадской деревянной конструкции (с разрешением на эксплуатацию 2008 года), в Седлечко – части деревни Шемнице в Карловарском крае. Седлечко, деревня, расположенная в 15 минутах езды от Карловых Вар или исторической горы Андельске Горы. Деревня с прекрасным просторным пейзажем, погружающим вас в тишину. Если вы предпочитаете жить в частном доме, являетесь любителем природы, возможно, это то, что вы ищете. Застроенная площадь и двор 140 кв.м (после изменений, которые проводятся в местном управлении – восстановление оператора). В 2023 году была создана отдельная жилая единица на чердаке в виде дополнения небольшой кухни из оригинального пространства, предназначенного для третьей ванны и с отдельным входом по лестнице с задней стороны дома. Жилое первое этаж дома имеет просторную кухню с обеденной зоной, гостиной с функциональным камином. Также есть спальня, ванная комната с ванной + туалет, вход к лестнице в подвал дома и прихожая – вход в дом. Это еще не все. Вы можете посидеть или поесть не только в саду, но и на (деревянной) террасе с выходом прямо из кухни, гостиной. В жилом чердаке в настоящее время находится отдельная жилая единица с собственным входом по лестнице (упомянуто выше). Лестница не прочно связана с домом, поэтому ее можно при необходимости удалить. На этаже есть спальня, комната (рабочий кабинет), ванная комната с душевой кабиной, туалет, прихожая и маленькая кухня. У этой кухни также есть неиспользуемое помещение, поэтому она может служить, например, столовой. Подвал дома безупречен. Гараж – ворота с автоматическим управлением и место для 2 автомобилей. Большая и маленькая мастерские – для тех, кто любит мастерить. Есть подвал, котельная и место для прачечной, сушилки. Сад у дома составляет 522 кв.м. Горячая вода обеспечивается электрическим бойлером. Газ в деревне отсутствует. Для отопления используется упомянутый камин и хваленные хозяйкой тепловые насосы (на электричестве), которые также служат как кондиционеры. Полы с керамической плиткой (кухня, нижняя ванная) обогреваются. Такой вид отопления также применяется в ванной комнате и нынешней кухне на чердаке. Пластиковые окна. В доме есть телевизионное подключение и Wi-Fi. Энергетический класс дома – B. Ежемесячные основные (текущие) расходы на дом: электричество: 4 000 крон в месяц, вода: 3 600 крон за двух человек/год, мусор: 1 600 крон в год. Рядом с домом есть детский сад, автобусная остановка. Более подробную информацию о недвижимости, метрах я сообщу вам лично. Номер объекта: 648559. Энергетический паспорт: B (82 кВт·ч/м²/год).