Продажа частного дома 4+kk, Ивань, район Простейов

Мы предлагаем вам исключительно продажу частного дома 4+kk с садом в поселке Иван на Хане. Это таунхаус, внутренний, кирпичный (смешанная кладка 45 – 60 см), расположенный в тихом районе поселка. Общая площадь участка составляет 632 кв. м. Дом имеет два надземных этажа, планировка – L-образная, покрыта группой крыш скатной, односкатной и плоской. Дом имеет идеальную установку крыши для установки солнечного термического коллектора для подготовки тепловой воды и фотоэлектрических панелей до 10 кВт. Кровля из черепицы – нигде не протекает. Вход в дом через проезд. Дом частично подвальный (только маленький подвал). Регулярно проводится обслуживание дома, в последние годы была проведена модернизация отопления (замена котла центрального отопления + часть радиаторов, модернизация 3 комнат). В ванной комнате есть ванна. Канализация проведена в собственный колодец (весной планируется строительство новой канализации – все одобрено). Дом подключен к коммунальным услугам (электричество 380/220 В, газ, водопровод). Отопление обеспечивает новый комбинированный газовый котел BAXI – отопление и нагрев воды. Регулирование тепла через термостат. На территории дома есть скважина, в настоящее время не работает. Пластиковые окна – двойные стекла. В целом дом находится в очень хорошем, готовом к немедленному заселению состоянии, однако следует учитывать модернизацию, так как за исключением вышеуказанного, все остальное находится в первоначальном состоянии. В доме расположена квартира 4+kk (3 комнаты и 1 с кухонным уголком). Вход в дом, на двор и дальше в сад через проезд, на 1-м этаже слева находится прихожая, кладовая, комната с кухонным уголком, за которой следует гостиная с окном на улицу и с другой стороны ванная комната с окном во двор. Справа от проезда спальня с окном в тихую улицу. Из проезда и дальше из коридора ведет удобная лестница на 2-й этаж, где комната ориентирована на тихую улицу с минимальным движением, кладовая, из которой можно сделать еще одну комнату, и в конце коридора вход на чердак. На дворе есть пристройка с верандой и бывшим котельным, хранилища и мастерская. Сад огорожен с возможностью доступа со второй стороны, где в будущем можно построить, например, крытую автостоянку. Общая площадь составляет 632 кв. м (застроенная площадь и двор 291 кв. м, сад 341 кв. м). Площадь дома составляет 150 кв. м. План дома будет дополнен. На недвижимость не наложены никакие обременения, долги или залоги, можно финансировать ипотекой или из собственных источников, заинтересованным в оформлении более выгодного кредита мы предлагаем возможность использовать услуги нашего финансового партнера. Поселок Иван имеет основную социальную инфраструктуру. Здесь есть и детский сад, магазин, местные общины. За садом дома недалеко расположено недавно построенное многофункциональное спортивное площадка с теннисным кортом, уличными тренажерами и закусочной. Другая инфраструктура находится в близлежащих Кленовицах на Хане или в Товачове, которые находятся в 3-5 км. Транспортное обслуживание обеспечивается автобусными маршрутами. Поселок Иван является типичным ганакским поселением центральной Ханы. Он расположен в стороне от дороги из Товачова, на юго-восток от Простеёва примерно в 14 км и на юго-запад от Товачова на 3 км (красивые озера для рыбалки и купания). Свидетельство о энергетической эффективности пока не предоставлено, поэтому класс G.