Jak zrušit věcné břemeno právo chůze k mé malé nemovitosti,kterou jsem musel v důsledku vážné nemoci prodat.Věcné břemeno bylo zřízeno na základě vyhraného soudního sporu,není dosud vloženo do KN, ale soud nařídil platbu 52.000Kč na újmu břemenem způsobenou,ač toto právo (chůze po jeho pozemku dosud využito nebylo a v důsledku prodeje již užito nebude.)
Dobrý den,
nejprve si shrneme Váš dotaz. Soudním rozhodnutím bylo zřízeno věcné břemeno chůze, podle nové terminologie služebnost stezky, kdy Vy jste pravděpodobně oprávněným z této služebnosti a byla Vám uložena povinnost za zřízení služebnosti uhradit vlastníkovi pozemku přes, který byla služebnost zřízena, 52.000 Kč.Nyní nemovitou věc prodáváte a chcete věcné břemeno zrušit a nehradit za jeho zřízení.
V tomto případě je na zvážení, zda se k Vaší nemovité věci lze dostat jinudy než přes zřízenou služebnost a zda tím nezhodnotíte svou nemovitost a předejdete tak sporům nových vlastníků s vlastníky zatíženého sousedního pozemku. Zda by nebylo na místě se s kupujícími dohodnout a příp. o tuto částku navýšit kupní cenu, pokud by to uvítali.
Co se týče zániku věcných břemen (služebností), tak nejjednodušší je zánik dohodou mezi Vámi (jako oprávněným) a mezi vlastníky pozemku (jako povinnými). Další možností je podat návrh k soudu na zrušení věcného břemene.
S pozdravem
Tým RealHit.cz