Dobry den. Chtela bych se zeptat. Dnes mi volal zetak majitele bytu ze majitel zemrel a manzelka jelikoz o pronajimani nic nevi tak bude chtit byt prodat. Smlouvu mam prodlouzenou jeste na dva roky tak by me zajimalo jestli me muze vystehovat nebo me tu musi nechat do konce smlouvy. Ve smlouve nemam uvedenou zadnou vypovedni lhutu. Dekuji za odpoved
Dobrý den,
v případě úmrtí pronajímatele, nastupují do jeho práv a povinností z nájemní smlouvy dědicové pronajímatele, přičemž není potřeba uzavírat novou nájemní smlouvu. Nájemní vztah dále běží pouze se změnou účastníka smlouvy v osobě pronajímatele.
Tedy nelze jen z tohoto důvodu ukončit nájemní smlouvu a to ani v případě, že chtějí byt prodat. Byt ostatně mohou prodat, ale jen s Vámi jako s nájemcem. Nový vlastník by rovněž musel respektovat Vaši nájemní smlouvu.
S pozdravem
Tým RealHit.cz