výměna bytu

Dobrý den, máme možnost se přestěhovat z menšího městského bytu do většího městského bytu. Na větší byt chtějí doplatek ve výši 100 000,- s tím,že 50 000,- chtějí hned při podepsání jakési závazné dohody,teprve po podepsání a uhrazení částky 50 000,- bude vše řešeno na úřadě. My máme smlouvu na dobu určitou a druzí účastníci mají na dobu neurčitou.Na úřadě mi bylo sděleno,že při výměně bytů budou sepsány nové smlouvy na 2 roky. Jde upravit smlouvy tak,aby nebyla škodná žádná strana? Nevíme,jak situaci řešit. Nechce se nám dávat padesát tisíc jen na základě "nějaké dohody". Co popřípadě žádat po protistraně? Moc děkuji předem za radu.