Dobrý den, vlastním ideální 1/2 RD a druhou 1/2 RD vlastní jiný majitel. RD má jedno číslo popisné a má dva vstupy do RD. Jeden vstup vede výhradně přes můj pozemek (nechci, aby vstupoval- nemá zřízeno věcné břemeno). Mohu donutit spolumajitele, aby vstupoval do domu druhým vstupem do RD přes náš společný pozemek-zahradou tímto vchodem? děkuji V.R.
Dobrý den,
k Vašemu dotazu, uvádíme následující, neznáme přesný popis kudy vede druhý vstup do RD přes společný pozemek. Obecně lze říci, že můžete požadovat, aby spoluvlastník vstupoval do RD jinudy než přes Váš pozemek, pokud je možnost jiného vstupu do domu. Je nutno však brát v potaz, zda je vstup přes zahradu možný, resp. zda je tam přístupová cesta a také to, jakým způsobem, jakou mírou Vás obtěžuje vstup přes Váš pozemek.
V případě sporu a nemožnosti dohody mezi Vámi, o což byste se měli prvně pokusit, se můžete obrátit na příslušný soud, který může spoluvlastníkovi zabránit ve vstupu přes Váš pozemek, za situace, kdy se nachází jiná možnost vstupu.
S pozdravem
Tým RealHit.cz