Jaký práva a povinnosti má věcné břemeno?? Jsem majitelka domu mé věcné břemeno je můj druh. Nyní se rozcházíme, kdo může určovat pravidla v domě?? Může si sem vodit koho chce??
Dobrý den,
věcné břemeno je jedno z práv k věci cizí. Omezuje vlastníka nemovité věci ve prospěch oprávněného z věcného břemene. Povinný z věcného břemene (vlastník věci zatížené věcným břemenem) je povinen něco strpět, něco konat, něčeho se zdržet a to podle druhu věcného břemene.
Z Vašeho dotazu není zřejmé, o jaký typ a zda opravdu se jedná o věcné břemeno. To musí vzniknout určitým způsobem. Pokud by se mělo jednat o služebnost užívání domu (jeden z druhů věcného břemene), pak by toto věcné břemeno mělo být zapsáno v katastru nemovitostí, jinak de facto nevzniklo. Oprávněný pak dům může užívat až do zániku věcného břemene nejčastěji až do své smrti nebo dohodou, příp.rozhodnutím soudu. Měl by se podílet na údržbě nemovité věci a přiměřeně přispívat na náklady spojené s jejím užíváním.
S pozdravem
Tým RealHit.cz