Dobrý den, matka vlastní nemovitost, kterou mi chce darovat a v darovací smlouvě si zřídit pro sebe a mého otce věcné břemeno. Může se ve smlouvě použít název zřízení věcného břemene nebo musí být napsáno zřízení výměnku dle nového OZ.Musí být na smlouvě i podpis otce, když se mu v rámci darovací smlouvy zřizuje věcné břemeno? Děkuji moc za odpověď Eva Hrubá
Dobrý den,
ano, v darovací smlouvě je možné zřídit i věcné břemeno dožití. Dle aktuálního pojmosloví nového občanského zákoníku jsou věcná břemena obecný pojem, který zahrnuje služebnosti a reálná břemena ( k tomu více např. zde http://obcanskyzakonik.justice.cz/vecna-prava/konkretni-zmeny/podrobnejsi-uprava-vecnych-bremen). Proto bychom doporučovali smlouvu nazvat jako Darovací smlouvu se zřízením osobní doživotní služebnosti bytu podle § 2055 a násl. ve spojení s ust. 1257a násl. zákona č. 89/2012 občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů. Nebo by bylo možné uzavřít před darovací smlouvou smlouvu o výměnku podle § 2707 a násl.občanského zákoníku.
V darovací smlouvě, v níž se zřizuje služebnost bytu (věcné břemeno), byl měl jako oprávněný ze služebnosti podepsat i Váš otec.
S pozdravem
Tým RealHit.cz