Dobry den, pronajala jsem si starsi byt z duvodu pracky ktera mi nebyla dodana s oduvodnenim ze pry nefunguje. Pritom byla uvedena v inzeratu i pri prohlidce. Dale neni stale vyklizen sklep ktery mam uvedeny ve smlouve. Jsem zde uz skoro rok. Tato majitelka mi dokonce dnes poslala zpravu ze si o me zjistovala informace v registru a vi ze mam dluh a chce tedy vedet u koho a proc. Chci se Vas tedy zeptat jestli se muze takto pronajimatel vubec chovat. dekuji za odpoved Brabcova
Dobrý den,
k Vašim jednotlivým dotazům. Co se týče pračky a sklepa, je podstatné, co máte uvedeno v nájemní smlouvě. Pokud tam pračka jako vybavení bytu není uvedena, nedá se nic dělat, resp.můžete buď požádat z tohoto důvodu snížení nájemného nebo žádat její dodání a trvat si na tom, že je to pro Vás podstatné vybavení bytu. Pokud by byla přímo uvedena ve smlouvě, měla by Vám ji pronajímatelka ihned dodat. Sklep, pokud máte v nájemní smlouvě, že jej můžete využívat, pak máte na to právo a můžete trvat na jeho vyklizení, příp. pokud se tak nestane, opět požadovat z tohoto důvodu snížení nájmu. Pronajímatelka Vám nemůže vyhrožovat, že máte dluhy apod. Pokud řádně platíte nájem a za služby s užíváním bytu, je to bez předmětné.
Zvažte, zda by pro Vás nebylo lepší nájem vypovědět, příp. zda tímto majitelce bytu "nepohrozit".
S pozdravem
Tým RealHit.cz