Dobrý den, Manžel koupil pozemek v době kdy jsme nebyli manželé. Dům který je na něm již postavený byl dokončen v době, kdy už jsme manželé byli. Nyní nás čekà kolaudace. Chci být na katastru zapsaná jako spolumajitelka domu. Ale nevím, zda nemusím být i spolumajitelka pozemku, když chceme mít dům na půl. Jak v tomto případě jednat. Děkuji. Jiřina Beránková
Dobrý den,
podstatné je, zda v katastru nemovitostí je pozemek a stavba evidována zvlášť nebo je tam zapsán pouze pozemek, jehož součástí je stavba. Pokud byl k 1.1.2014 vlastník pozemku a stavby stejný, bude figurovat jako nemovitá věc pouze pozemek a to i v případě, že byla stavba postavena po 1.1.2014. Pak tedy byste se nemohla stát spoluvlastníkem, resp. věc by spadala do společného jmění manželů, pouze stavby, ale muselo by být rozšířeno společné jmění manželů na pozemek, jehož součástí je stavba. K tomu musí dojít notářským zápisem.
S pozdravem
Tým RealHit.cz