Dobrý den, pro plánovanou rekonstrukci chaty jsem se dostala na vzdálenost cca 8 m od sousední. Proto jsem požádala o výjimku. Jeden ze sousedů-manželů v katastru zapsaných jako SJM však podal námitku a tím mi rekonstrukci nepovolí. Je právně možné, aby byla námitka podepsaná pouze jedním z manželů? Jaký důvod nepodepsání obou může stavební úřad akceptovat /zdravotní stav/? Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
minimální vzdálenost stavby od hranice sousedního pozemku mezi stavbami na rekreaci upravuje vyhláška č. 501/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů, o obecných požadavcích na využívání území v § 25 odst. 3: "Vytvářejí-li stavby pro rodinnou rekreaci mezi sebou volný prostor, vzdálenost mezi nimi nesmí být menší než 10 m."
Stavební úřad může v tomto udělit výjimku podle stavebního zákona. Proti této výjimce můžou sousedé podat námitky, ty ovšem musí stavební úřad posoudit a rozhodnout o nich, proti tomu můžete podat odvolání. Správně by měli dle našeho názoru podat námitky oba manželé, pokud je pozemek ve společném jmění manželů, ovšem zřejmě i nesouhlas jednoho je dostačující. Doporučujeme Vám se poradit na stavebním úřadě.
S pozdravem
Tým RealHit.cz