V roce 1996 na pozemku mém a manželky bez našeho vědomí bylo položeno do země středotlaké plynové potrubí.Nikdo nás nikdy o tomto neinformoval.Bylo vydáno stavební povolení a pak i kolaudační rozhodnutí,aniž bychom byli účastníky řízení.Nyní chci postavit dílnu v místě,kde je potrubí.Dodnes nás RWE ani nepožádalo o věcné břemeno,podnikají na našem pozemku,a my z toho nic nemáme.Ani neprovádějí kontroly potrubí,jelikož nemají přístup na pozemek.Jak máme postupovat,aby se věci daly do pořádku, a abychom dosáhli nějaké kompenzace za to,že v délce 57 m. máme znehodnocený pozemek.Poraďte mi prosím,jaké mám možnosti a jak začít. Předem za Vaši radu děkuji.
Dobrý den,
pokud tomu dobře rozumíme, tak věcné břemeno, kterému odpovídá oprávnění zřizovat a provozovat na cizích pozemcích plynovodní sítě, není zapsáno v katastru nemovitostí. Ovšem v určitém období to nebylo dle zákonných ustanovení nutné a toto věcné břemeno vzniklo pouhým okamžikem realizace stavby, instalací zařízení či jen pouhým oznámením o zahájení realizace stavby.
Jako vlastníci pozemku zatíženého věcným břemenem plynovodních přípojek, máte nárok na náhradu za majetkovou újmu, resp. právo na ocenění z věcného břemen. Proto Vám můžeme doporučit obrátit se na provozovatel plynovodní přípojky s žádostí na náhradu způsobené újmy.
S pozdravem
Tým RealHit.cz