Příbuzní mají nájemní smlouvu na dobu určitou / 1 rok/. V nájemní smlouvě je uvedeno, že nájem zanikne buď uplynutím doby na kterou byl sjednán nebo písemnou dohodou obou smluvních stran nebo písemnou výpovědí. S novou smlouvou již druhý rok přišli majitelé pár dní před vypršením trvající smlouvy. Mohou majitelé případně požadovat vystěhování nájemníků během několika dní nebo musí být dodržena tříměsíční lhůta? Mohou bez udání důvodu neprodloužit nájemní smlouvu? Příbuzní jsou starší lidé a obávají se ztráty bydlení. Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
v případě, že je nájem uzavřen na dobu určitou, tak obecně pokud není prodloužen, končí uplynutím doby nájmu, na kterou byl uzavřen. Tedy i den po skončení nájmu by teoreticky mohli být vystěhováni.
Proto by bylo rozumné se předem domluvit, zda nájem bude i dále trvat či nikoliv.
Na prodloužení nájemní smlouvy na dobu určitou není automaticky nárok, tj. pronajímatele ji nemusí prodloužit a nemusí uvádět žádné důvody.