Dobry den, Prosim vas s dotazem kdy mi nebyly vraceny preplatky z rocniho vyuctovani bytu spolecniku bytovych jednotek za rok 2015. Mam v ruce pouze najemni smlouvy kde stoji ze preplatky majit vrati a nedoplatky hradi do 30ti dni podnajemnim. Majitel bytu nedal k mym rukam vypis rocni. Ve vselijakych clancich co do dnes vysli..vsude se pise ze podnajemnik ma na vyse zminene nedoplatky.
Dobrý den,
máte pravdu nájemník má na tyto přeplatky nárok a nedoplatky má naopak povinnost uhradit, jak máte uvedeno v nájemní smlouvě. Tato povinnost je i ze zákona.
Požadujte po pronajímateli toto vyúčtování písemně, příp. zjistěte jaké vznikly přeplatky u vašeho bytu u Společenství/Bytového družstva. Dle našeho názoru pokud by si pronajímatel přeplatky nechal, jednalo by se o bezdůvodné obohacení, které byste po něm mohla vymáhat soudně (náklady by vám pak zpětně přiznal soud na vrub pronajímatele).
S pozdravem
Tým RealHit.cz