Nájem bytu

Dobrý den, potřebovala bych poradit na vaší bezplatné poradně. V červenci 2016 byla uzavřena smlouva na pronájem bytu 3 studentkami VŠ s majitelem. Mezi tím se domluvily, aby ty nákldy nebyly tak vysoké, že tam budou bydlet 4 a rozpočítá se to do 4 osob.( osoba není ve smlouvě - jen ústní dohoda mezi kamarádkami) Náklady byly : poplatek realitce 7500,- , vratná kauce 10500 Kč a první nájem za září 10500 Kč. Celkem 28500 Kč s tím, že to zaplatily dohromady ty 3 osoby - holky ( každá 9500 Kč) co figurují v té smlouvě.- S mou dcerou (4 osoba - ve smlouvě není uvedena)se domluvily ústně, že sníží ty náklady a každé z nich dá částku 2375 Kč a tím vyjde na každou ta počáteční investice na 7125 Kč. K zaplacení peněz mou dcerou mělo dojít v době stěhování dne 16.9.. Dne 1.9, převzaly klíče od bytu a dne 10.9. jim jedna z těch tří co jsou ve smlouvě řekla, že tam bydlet nebude a teď požaduje po mé dceří celých 9500 Kč ( chce vlastaně vyplatit), které ona do toho bytu dala. Nikdo z těch 4 (ani ta co ted tam nebydlí, by tam ve třech nebydlela, ten nájem je vysoký pro 3, proto tam měly být 4). Ten nájem běžel od 1.9., ale stěhovaly se až 16.9. v den nástupu na VŠ. Takže i dne 10.9. , kdy jim to oznámila už nájem běžel a bylo jen na nich kdy se nastěhují. Ta rodina k tomu přistupuje tak, že moje dcera je automaticky za ni ta třetí,ale my nemáme podepsanou žádnou smlouvu a vůbec tam, nefigurujeme. Dokonce tam moje dcera ani od 1.11. nebude bydlet, má 3 dny školu, takže se jí to nevypaltí. Jde mne o to, jak to vyřešit. Na co má právo. Je správný tento postup? provize realitce byla 7500 Kč - ona dala 2500 Kč - objednala si službu a nikomu z nich se nevrátí - nemá na ni nárok. Možná jen na 600 rozdílu, když do toho vstoupila moje dcera tak se každí té holce snížila ta investice realitce na 1900 Kč- to jim už nikdo nevrátí. vratná kauce - dala 3500 a tu oni dostanou zpět, takže na tu má nárok, je to tak? záloha na září - ona jim v době už zaplaceného nájmu řekla, že tam bydlet nebude, celou dobu tvrdila něco jiného a tak do 10.9. jí běží nájem, má nárok na nespotřebované nájemné? Nájem je 10500 Kč, když to přepočítám na osobu a den bydlení ve 4, vyjde 90 Kč a 10 dní tam mohla být , takže spotřebovala 900 Kč, mám nárok na rozdíl 3500 - 900, tzn. na 2600 Kč. Takže bychom jim daly: 600 + 3500 + 2500, Kč celkem 6600 Kč. Každý z nich něco tratí, tu investici realitce a teď za září i říjen, protože nikoho jinýho nesehnaly platí místo dohodnutých 2625 platí každá 3500. Prosím moc o radu a i ev. další návrh. Zatím jsme žádné peníze nedaly. -- Hrušková