Dobrý den, jaká má nájemník práva, když nemáme s pronajímatelem sepsanou řádnou smlouvu podepsanou oběma stranami? Vše je jen na domluvě. Každý rok si ústně zavoláme, že je vše ok a chceme tam být nadále. Již to takto běží šestý rok. Může nás pronajímatel v případě potřeby vyhodit bez výpovědní smlouvy? Prosím o info
Dobrý den,
i na takové situace pamatuje občanský zákoník (zák. č. 89/2012 Sb. ve znění pozdějších předpisů) § 2237.
Pokud nájemce užívá byt i bez písemně uzavřené nájemní smlouvy po dobu 3 let v dobré víře, že nájem je po právu, považuje se smlouva za řádně uzavřenou, i když nebyla uzavřena písemně.
Tedy se na váš vztah použijí ustanovení občanského zákoníku o nájmu bytu. Výpověď Vám může dát pronajímatel pouze ze zákonných důvodů.