Dobrý den, Obracím se na Vás vzhledem ke kladným recenzím na Vaši kancelář a věřím, že i mě budete ochotná poradit. Teď již k problému.. Můj partner žil 10let s družkou, na začátku vztahu koupil byt na hypotéku, hypotéka je pouze na jeho jméno. Celých 10 let žily v tomto bytě s družkou, partner platil celou hypotéku, stravu, elektřinu a náklady na vodu. Jeho družka platila pouze připojení k internetu plus "nájem" říká se tomu také fond oprav. Veškerý nábytek a spotřebiče kupovaly společně a partner ho chce družce všechen nechat. V loňském roce se rozešli a partner se přestěhoval ke mně do bytu. Od družky žádal aby se vystěhovala z bytu s tím, že si veškeré vybavení domácnosti může nechat, ale družka to odmítá s tím, že tam žila 10 let a má tam trvalé bydliště tím pádem jí partner musí vyplatit z poloviny bytu a ona se vystěhuje. Toto už trvá od června lonského roku a partner neví jak situaci řešit a zda-li jí skutečně musí vyplatit z poloviny bytu. Hypotéku, která je psaná na něj doplatí už za 3 měsíce. Můj dotaz zní jaké je nejlepší řešení v této situaci, a zdali musí partner opravdu byt prodat aby jí vyplatil z poloviny bytu nebo jestli na to družka nemá nárok a musí se vystěhovat. Uvádím, že z tohoto svazku nejsou žádní potomci. Předem Vám velice děkuji za odpověď a pomoc s naším problémem. S přáním krásného dne anonym.
Dobrý den,
děkujeme za kladné ohlasy na naši poradnu a realitní server:).
K Vašemu dotazu, podstatné je, na koho je byt napsaný. Tedy pokud se jedná o byt v osobním vlastnictví, kdo je zapsaný v katastru nemovitostí, pokud o družstevní byt, kdo je členem bytového družstva. Jestliže je to jen Váš partner, je situace jednoduchá, může svou bývalou partnerku nechat vystěhovat, jelikož, nemá žádný právní důvod (vlastnictví, nájem apod.) v bytě pobývat. To, že tam má trvalé bydliště nehraje žádnou roli. Pokud se nevystěhuje dobrovolně např. pod pohrůžkou, že na ni bude podána žaloba na vyklizení na soud a ona pak bude hradit veškeré soudní náklady, bude pak opravdu nutné tuto žalobu na vyklizení podat.
S pozdravem
Tým RealHit.cz