dotaz na platnost kvitance

Prosím o sdělení zda je platná kvitance sepsaná měsíc před podpisem kupní smlouvy na nemovitosti a je v ní uvedeno že KS bude zaplacena do 3.měsíců od vkladu nemovitostí do KN. V kvitanci je uveden věřitel i dlužník dále že se jedná o nemovitosti uvedené na LV v k.ú. a že kupní cena byla uhrazena v hotovosti v předem dohodnutém termínu postupně v pěti splátkách. Je taková kvitance věhohodná a platná? Mohlo by se jednat o podvod? Nemovitosti prodal švagr ale jelikož kupující neuhradila KS podal na ni po roce trestní oznámení pro podvod.Kupující však pod záminkou že je třeba doplnit údaje na Katastr.úřadu mu podstrčila lstí k podpisu i Potvrzení o úhradě pohledávky.Policie trestní oznámení odložila s odůvodněním že přestože výpověď týkající se kupní ceny se jeví jako nedůvěryhodná nelze vyvrátit že věřitel převzal celou kupní cenu svým podpisem potvrdil.Nelze ani polemizovat s otázkou zda mohla kupující disponovat s tak vysokou hotovostí neboť její tvrzení že s takovou hotovostí skutečně disponovala nelze nijak vyvrátit.Nejedná se o podvod dle § 209 odst.1 odst.4 trest.zákoníku?Děkuji za odpověď.