Dobrý den, prosím o radu. Chtěli bychom přepsat dům na nezletilá vnoučata ( 11 a 6 let ). Jak máme postupovat a co vše je k tomu potřeba ? Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
v případě darování nemovití věci nezletilému je potřeba následující postup. Sepsat s nezletilými obdarovanými darovací smlouvu nechat ověřit podpisy a před podáním smlouvy do katastru nemovitostí podat návrh k soudu (okresnímu nebo obvodnímu) v místě bydliště nezletilých na schválení právního úkonu za nezletilého. Tento návrh je osvobozen od soudního poplatku.
Soud bude v řízení zkoumat, zda nabytí daru nepřinese nezletilým nepříznivé následky. V řízení budou vystupovat zákonní zástupci nezletilých (zpravidla jsou jimi oba rodiče) a nezletilé bude zastupovat OSPOD (orgán sociálněprávní ochrany dětí). Rozhodnutí soudu, kterým schválí právní úkon za nezletilého se poté přiloží k návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.