Dobrý den, prosím chceme přepsat na katastru pozemek s domkem synovi darovací smlouvou. Bude přepsaná nemovitost pouze v jeho vlastnictví nebo bude spadat do SJM? Je ženatý a nemá předmanželskou smlouvu. Rádi bychom zřídili věcné břemeno na dožití, stačí pouze takto zapsat do darovací smlouvy nebo musí být dle NOZ výměnek a přesně vypsané co sjednáváme.? Chceme mít i nadále právo užívání této nemovitosti v plném rozsahu a to až do své smrti. Prosím, co byste nám poradili? Děkuji.
Dobrý den,
do společného jmění manželů zpravidla nepatří věci získané darem, darované jen jednomu z manželů, ledaže by dárce projevil při darování opačný úmysl (viz § 709 odst. 1 písm.b) občanského zákoníku, zák. č.89/2012 Sb. ve znění pozdějších předpisů).
Přímo v darovací smlouvě lze zřídit služebnost (věcné břemeno) dožití.
Se sepsáním smlouvy Vám jistě poradí notář či advokát.
S pozdravem
Tým RealHit.cz