Dobrý den, omlouvám se, ve svém dotazu z 28.1.2016 jsem se mylně zeptal - chtěl jsem se zeptat, jestli při prodeji nemovitosti insolvenčním správcem, kdy výtěžek z prodeje je celý připsán zajištěnému věřiteli, platí dlužník, který byl majitelem nemovitosti daň z příjmu. Dlužník peníze na účet nedostal, insolvenční správce je po prodeji odeslal zajištěnému věřiteli. Děkuji
Dobrý den pane Jaroslave,
Vašemu dotazu jsme porozuměli a musíme Vám sdělit, že Vám doporučujeme se obrátit na příslušný finanční úřad, příp. na insolvenčního správce.
Dle některých serverů by poplatníkem této daně měl být nabyvatel viz zde http://www.pravniprostor.cz/clanky/financni-pravo/aktualni-trendy-v-danove-problematice-po-1-1-2014-z-hlediska-primych-dani.
Ovšem zákonné opatření č. 340/2013 Sb. ve znění pozdějších předpisů, o dani z nabytí nemovitých věcí, v této otázce mlčí. Pouze upravuje zvláštní cenu v souvislosti s insolvencí, viz § 19
§ 19
Zvláštní cena v souvislosti s insolvencí
Zvláštní cena je cena
a) dosažená prodejem nemovité věci mimo dražbu v rámci insolvenčního
řízení,
b) nemovité věci určená znaleckým posudkem vypracovaným znalcem pro
účely ocenění majetkové podstaty a schváleným schůzí věřitelů při
provádění reorganizace v rámci insolvenčního řízení, jde-li o vydání
části dlužníkových aktiv věřitelům nebo o převod dlužníkových aktiv na
nově založenou právnickou osobu, ve které mají věřitelé majetkovou
účast.
S pozdravem
Tým RealHit.cz