Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, jestli při prodeji nemovitosti insolvenčním správcem, kdy zajištěný věřitel přihlášený do insolvenčního řízení obdržel po prodeji nemovitosti celý výtěžek ze zpeněžení dlužník platí daň z prodeje nemovitosti. Děkuji
Dobrý den,
zákonné opatření č. 340/2013 Sb. ve znění pozdějších předpisů, o dani z nabytí nemovitých věcí, v této otázce mlčí. Pouze upravuje zvláštní cenu v souvislosti s insolvencí, viz § 19
§ 19
Zvláštní cena v souvislosti s insolvencí
Zvláštní cena je cena
a) dosažená prodejem nemovité věci mimo dražbu v rámci insolvenčního
řízení,
b) nemovité věci určená znaleckým posudkem vypracovaným znalcem pro
účely ocenění majetkové podstaty a schváleným schůzí věřitelů při
provádění reorganizace v rámci insolvenčního řízení, jde-li o vydání
části dlužníkových aktiv věřitelům nebo o převod dlužníkových aktiv na
nově založenou právnickou osobu, ve které mají věřitelé majetkovou
účast.
Proto Vám doporučujeme se obrátit na příslušný finanční úřad.
Dle některých serverů by poplatníkem této daně měl být nabyvatel viz zde http://www.pravniprostor.cz/clanky/financni-pravo/aktualni-trendy-v-danove-problematice-po-1-1-2014-z-hlediska-primych-dani.
S pozdravem
Tým RealHit.cz