Dobry den mam byt v podnajmu od realitky v byte byvam od 1.3.2015 v zime sa mi na zdi ukazala plisen a se to rozsiruje po celem byte tak tiez mi nejde kotol na topeni cize mam tu zimu na starosti by to malo mat bytove druzstvo v Jihlave ty vsak mi povedali ze si to mam urobyt na vlastne naklady kauci som zaplatila 13500 ako mam dalej postupovat dekuji Mikulova
Dobrý den,
z Vašeho dotazu není zřejmé, zda máte uzavřenu nájemní nebo podnájemní smlouvu a kdo vystupuje na druhé straně jako pronajímatel. Dle našeho názoru je potřeba se obrátit právě na tuto osobu, oznámit jí závady (nefunkční kotel, plíseň) v bytě a trvat na jejich odstranění. Přičemž máme za to, že opravu kotle a odstranění plísně by měl odstranit na své náklady pronajímatel.
Jinak můžete také pohrozit, že podáte výpověď z bytu - a to z důvodu že neodstranil vadu včas, stejně tak můžete požadovat přiměřenou slevu z nájemného.
K tomu § 2208 odst. 1 občanského zákoníku, zák. č. 89/2012 Sb. ve znění pozdějších předpisů