Zdravím, Rád bych se zeptal na možný budoucí spor. Po mém otci jsem v rámci darovací smlouvy dostal zahradu, bez jakéhokoliv věcného břemene. Nyní se ozvala sousedka, s tím, že ji patří sklep pod zahradou, který je volně přístupný od veřejné komunikace. Sklep je velký 6.krát 2.metry kamenný. Odkazuje se na svoji darovací smlouvu po jejích příbuzných, ve které je uveden i sklep na mé zahradě včetně parcelního čísla, mé zahrady. Její darovací smlouva a zmínka v ní o sklepě, odkazuje na smlouvu z roku 1911 a za jakých podmínek si tehdy postavily sedláci sklep je nyní nedohledatelné. Spor tedy vzniká, že bych rád vyřešil vlastnické právo sklepa samotného. Oslovil jsem jednoho právního zástupce a ten mi nedokázal poradit a odkázal mě na někoho, kdo má zkušenosti ze soudem. Na pozemkovém úřadu, obecním úřadu i stavebním úřadu, nikde není zmínka o sklepu jako takovém. Děkuji
Dobrý den,
nelze bez detailní znalosti na dálku tento problém vyřešit. Doporučujeme se Vám nejlépe s osobou, která si nárokuje sklep pod pozemkem dohodnout. Je opravdu možné, že sklep nemusí být součástí pozemku.
Zkuste se obrátit na jiného advokáta jejich seznam najdete zde http://vyhledavac.cak.cz/Units/_Search/search.aspx, kde můžete specifikovat své požadavky na lokalitu apod.
V tomto případě nelze předjímat, jak by spor u soudu dopadl.