Dnes je pátek 1.11.2024 a svátek má Felix
01. 10. 2014 12:04
Jaromír Kopecký

Břemeno vjezdu a chůze, ne na osobu, ale na dům.

Dobrý den,

může být místo osoby uvedené jako oprávněný, uvedený rodinný dům a parcela do kterého je přístup přes chodník v majetku souseda? Jde o to, aby to bylo platné i v případě prodeje domu. Je to sice upřesněno v tomto odstavci, ale může tam být rovnou uvedená stavba? II. Výše uvedené smluvní strany se dohodly, že povinný, jako vlastník nemovitosti popsané v čl. I., odst. 2 zřizuje touto smlouvou věcné břemeno ve prospěch oprávněného, jako i každého dalšího vlastníka nemovitost.

Děkuji a přeji pěkný den.

Kopecký

Odpověď

Dobrý den, pane Kopecký,

věcné břemeno je zřízeno ve prospěch vlastníka stavby, zřizuje se ted vůči osobě. Věcná břemena spojená s vlastnicvím nemovitosti přecházejí i na nabyvatele věci, a to ze zákona. Osobou oprávněnou z věcného břemene bude tedy i budoucí kupující.