Zrušený komín

Bydlím v tomto domě a bytě 49let.Je to bývalá vojenské bytovka.3 roky jsou byty v osobním vlastnictví jednotlivých uživatelů. V prvních letech jsme topili pevnými palivy v kamnech.Později bylo zavedeno ústřední topení,které je nyní plynové-propan butan.Vzhledemk tomu,že je toto vytápění příliš drahé,chtěli jsme instalovat krbová kamna jako to mají ostatní bydlící v tomto domě.Kominík však zjistil,že průduch v komíně v bytě nad námi z důvodu přestavby dveří byl zrušen.Tyto úpravy se dělaly ještě v době,kdy budovu spravovala správa vojenského bytového fondu. Prosím,zda je nějaké řešení v nápravě dané situace či odškodnění.

Dobrý den,

na základě Vámi poskytnutých informací, Vám můžeme sdělit následující. Domníváme se, že pro posouzení je důležité, kdy došlo v bytě nad Vámi k zamezení průchodu komínu z důvodu přestavby. Píšete, že tyto úpravy se dělaly ještě před převedením bytů do osobního vlastnictví. Pak dle našeho názoru, jste byt do osobního vlastnictví odkupovali ve stavu bez průchodu komína, kdy přestavbu v bytě nad Vámi zřejmě schvaloval bývalý vlastník bytů. Pak si těžko lze představit, že by nový vlastník bytu nad Vámi Vám měl hradit nějaké odškodnění. Bude to zřejmě na domluvě s vlastníky bytu nad Vámi.

Určitě Vám kominík může nabídnout možnosti, jak danou situaci řešit, příp. zjistit možnosti, zda by komín nešel vést po venkovní stěně domu (více o této možnosti zde https://www.ceskykutil.cz/krb-v-dome-bez-komina-bourani-zdi-neni-jedina-cesta), to by však muselo být po domluvě se společenstvím vlastníků bytových jednotek u Vás v domě.

 S pozdravem

Tým RealHit.cz