Zruseni pachtovni smlouvy

Zdravim mel bych jednu otazku .. pred dvema lety jsem uzavrel pachtovni smlouvu na 5 let .. okolnosti se ale zmenily a z jistych duvodu bych je chtel zrusit ..chci se zeptat jestli mi staci sepsat smlouva o ukonceni smlouvy..ikdyz byla uzavrena na 5 let..Dekuji za odpoved

Dobrý den,

podstatné je, zda se jedná o zemědělský pacht (zda se jedná o zemědělský nebo lesní pozemek) nebo „obyčejný“ pacht. 

V přípdě, že jste si v pachtovní smlouvě neupravili další nebo jiné důvody výpovědi, lze pacht na dobu určitou vypovědět pouze z těchto důvodů.

U zemědělského pachtu lze smlouvu na dobu určitou vypovědě dříve pouze  těchto důvodů

(1) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemku hospodařit, má právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době, i když byl pacht ujednán na dobu určitou.
(2) Zemře-li pachtýř, má pachtýřův dědic právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době, i když byl pacht ujednán na dobu určitou; výpověď musí být podána do šesti měsíců ode dne, kdy pachtýř zemřel.

Pak lze dále vypovědět pacht v případě, že 

Propachtuje-li pachtýř propachtovanou věc jinému, přenechá-li ji jinému k užívání nebo změní-li hospodářské určení věci, anebo způsob jejího užívání nebo požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu, může propachtovatel vypovědět pacht bez výpovědní doby.

Další možností je se s pachtýřem dohodnout na skočení pachtu.

S pozdravem

Tým RealHit.cz