změna majitele nemovitosti

Dotaz

Nový majitel nemovitosti předkládá novou nájemní smlouvu se zvýšením nájemného o 3.5000,a změnou doby neurčité na 1.rok.Jsem důchodce a nevím jak se bránit.Pomozte prosím.Děkuji

Odpověď

Dobrý den,

paní Komínková, pokud se změnil pronajímatel, nic zásadního to nemění na Vašem nájemním vztahu. Tj. v žádném případě nemáte povinnost uzavírat novou nájemní smlouvu, s jejímž obsahem navíc nesouhlasíte.

Obecně platí, že nový vlastník vstupuje do nájemního vztahu, jak byl mezi Vámi a původním vlastníkem nastaven. Platí tedy původní nájemní smlouva.

Pokud by Vám hrozil výpovědí z nájmu bytu, nemá na to, jen z důvodu změny vlastnictví, právo, neboť to občanský zákoník výslovně zakazuje!

V případě dalších obtíží se můžete obrátit na některého z řad advokátů.

S pozdravem

Tým RealHit.cz

Máte podobný dotaz?

Zeptejte se našeho právního oddělení

Jméno *

Příjmení *

Email *

Telefon *

Přílohy Vyberte přílohy

Nadpis dotazu *

Váš dotaz *

Do níže uvedeného pole prosím napište svůj konkrétní jeden dotaz. Buďte prosím co nejpřesnější a nejstručnější. Dotaz musí obsahovat jednu konkrétní otázku, pokud k dané problematice je třeba doplňujících vstupních informací např. znění smlouvy, výpis katastru apod. přiložte jej do Přílohy.

Dotaz v právní poradně do 5 dní

750 Kč vč. DPH

Platba proběhne přes platební bránu na další stránce.

Všechny osobní údaje boudou před zveřejněním smazány. Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů.

Další otázky

dotaz ABC

tělo dotazu ABC XCV

Zahrádkářská chata

Dobrý den, měli jsme v úmyslu rekonstruovat chatku v zahr. osadě, kde dosud platí Územní…

odprodej pozemku

Dobry den pred x lety byla cast pozemku u naseho baraku v drazbe synovi nebylo…

Výpověď smlouvy pachtovní

Dobrý den, rodiče mi darovali pozemek, který je předmětem pachtu. Smlouva je uzavřena na 20…

Darování 1/2 domu – daň

Dobrý den, přítel mi chce darovat 1/2 své nemovitosti (tu z mých financí rekonstruujeme). Žijeme…

Zpět na právní poradnu