Věcné břemeno na pozemku

Dobrý den, chci se zeptat zda je možné stavět na pozemku, na kterém se nachází ostatní věcné břemeno jiného vlastníka (např. sklep apod.)? A ten se stavbou výhradně nesouhlasí ! Děkuji za odpověď.

Dobrý den, z vašeho dotazu není patrné, zda jste výlučným vlastníkem pozemku a oprávněný z věcného břemene opravdu nemá jiný právní vztah k pozemku. Pokud neporušíte jeho právo k věcnému břemenu, tedy například bude moci nadále plně sklep využívat, pak na pozemku můžete stavbu provádět.

Obecně je podstatou věcného břemene omezení vlastníka určité nemovitosti v tom, že je povinen něco trpět, něčeho se zdržet, či případně něco konat ve prospěch někoho jiného – oprávněného. Jestliže jsou pochybnosti o rozsahu věcného břemene, pak platí, že vlastník nemovitosti má být omezován spíše méně než více. Doporučujeme vám, konzultovat Váš konkrétní případ s příslušným stavebním úřadem.