Věcné břemeno

Dobrý den, bylo zřízeno bezúplatně věcné břemeno (přípojka obecního vodovodu přes pozemek souseda, jiná možnost nebyla), ve smlouvě je ale na jméno současného majitele nemovitosti, nepřenosné na další osoby. Nyní musí majitel nemovitost prodat. Jak se postupuje s tímto VB? Musí to vyřídit bývalý nebo nový majitel nemovitosti? Může soused požadovat nějaký poplatek? Bez přípojky je nemovitost neprodejná. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, toto věcné břemeno by mělo být zapsáno v katastru nemovitostí a pokud bude nemovitost prodána a nový majitel podá návrh na vklad do katastru nemovitostí, bude na něj nemovitost přepsána i s věcným břemenem. Tedy, pokud nebylo dosud věcné břemeno zaneseno do katastru, měl byt tak učinit současný majitel, pokud bylo, můžete bez problému nemovitost prodat. Věcné břemeno je spojeno s pozemkem a ne s jeho majitelem.