Udržování silnice a chodníku

Dobrý den,

prosím o radu, jak vyřešit následující problém. Starosta obce nechal vybudovat asfaltovou silnici a chodník, který jde přes můj pozemek. Ani v jednom případě, jsem nebyla požádána o souhlas, ani jsem pozemek neodprodala. Pozemek je na katastru označen pro způsob využití – ostatní komunikace, druh pozemku – ostatní plocha.S obecním úřadem nemám sepsanou žádnou smlouvu (ani o pronájmu, silnici ani chodník se mnou nikdo z obce neřešil), ale dnešního dne mně tajemník obce sdělil, že jsem povinna pozemek v zimě udržovat v provozuschopném stavu, tedy jak silnici, tak chodník, že za to zodpovídám. Jak se mám zachovat a zda je obec povinna platit náklady spojené s údržbou a provozem, protože s jejich zbudováním jsem nikdy nesouhlasila (vybudovány byly asi v roce 2006), daň za tyto pozemky platím.

Děkuji za radu

Eva Černá

Dobrý den, paní Černá,

obecně je povinnen o zchůdnost pozemků pečovat jejich majitel. V tomto případě je však sporné, kdo je majitelem komunikace. Je komunikace na vašem pozemku zařazena silničním správním úřadem do kategorie komunikace místní (zpravidla zpevněná plocha)?

Účelové komunikace (tj. nejnižší kategorie pozemních komunikací) nejsou dle soudní judikatury vždy jen součástí pozemku, může být samostatnou věcí ve vlastnictví obce. Jste sice povinna strpět její bezplatné užívání, avšak o jeho údržbu by se musela starat obec. Doporučuji Vám obrátit se na místně příslušný silniční správní úřad s dotazem, v jakém režimu je komunikace na vašem pozemku a zda jste povinna je udržovat. Uvedené vyplývá ze zákona o pozemních komunikacích.