Pronájem družstevního bytu

Dobry den,mame pronajaty druzstevni byt(se souhlasem druzstva).Majitel bytu nahle zemrel.Muze nas druzstvo nebo syn majitele vystehovat?Smlouvu mame na dobu urcitou,na 5 let,do roku 2019.Jsme 3 dospeli a 1 dite. Mame my neco podniknout?Je neco na co si dat v teto situaci pozor?Jiny byt opravdu nemame a nechceme se stehovat-kvuli praci a skole.Dekuji

Dobrý den,

v případě, že máte pronajatý družstevní byt, byť se souhlasem bytového družstva, jedná se de facto o podnájem.

Pak tedy ten kdo zdědí byt, resp. členská práva a povinnosti v bytovém družstvu, bude muset sám s družstvem uzavřít nájemní smlouvu a s Vámi novou podnájemní smlouvu. Automaticky tedy podnájem se smrtí pronajímatele, resp. člena družstva, nepřechází a končí.

Bylo by tedy vhodné se s dědici dohodnout na dalším pokračování, když dle našeho názoru novou smlouvu bude možné uzavřít, až po ukončení dědického řízení.