prodej poloviny domu

Dobrý den, je možné prodat ideální polovimu domu, bez nabízení druhému vlastníku, co musí být ošetřeno, děkuji Jitka

Vážená paní Nováková,

prodej ideální poloviny domu bez nabídnutí druhému vlastníku je možný, avšak za předpokladu splnění dvou podmínek.  Nová právní úprava, účinná od 1. 1. 2014 předkupní právo neupravuje.  V § 3062 nového občanského zákoníku stojí, že: „Zákonné předkupní právo spoluvlastníků podle § 140 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zanikne uplynutím jednoho roku ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona.“  Tedy dle staré právní úpravy ( a do 31. 12. 2014) jste povinna nabídnout svůj podíl spoluvlastníku, který má zákonné předkupní právo, ledaže byste převáděla svůj podíl na osobu blízkou. Za osobu blízkou jsou považováni příbuzní v řadě přímé, sourozenci, manžel, jiné osoby v poměru rodinném. Od začátku příštího roku však nebude nutné nabízet spoluvlastníku Vaši polovinu domu, i kdybyste podíl nepřeváděla na osobu blízkou. 

S pozdravem a přáním hezkého dne, 

Martina Baťková