právo provést stavbu většinovým vlastníkem

Dobrý den, prosím o zodpovězení dotazu. Existuje možnost provést stavbu většinovým vlastníkem, bez souhlasu dalších vlastníků. Konkrétně se jedná o stavbu inženýrských sítí uložených v komunikaci, která má cca 40 spoluvlastníků a někteří jsou nedohledatelní. Předem děkuji AD.

Dobrý den,

podle občanského zákoníku správa společné věci, kdy má dojít k její podstatné změně, je potřeba alespoň dvoutřetinové většiny hlasů spoluvlastníků. V případě, že není dostatečný počet hlasů, je možné podat návrh k soudu.

(1) K rozhodnutí o významné záležitosti týkající se společné věci, zejména o jejím podstatném zlepšení nebo zhoršení, změně jejího účelu či o jejím zpracování, je třeba alespoň dvoutřetinové většiny hlasů spoluvlastníků. Nedosáhne-li se této většiny, rozhodne na návrh spoluvlastníka soud.