kategorizece stavby

prosím o pomoc s odpovědí na otázku – je možné kategorizovat stavbu dvojdomku stojící na dvou sousedících, na Katastr.úřadě registrovaných stav.parcelách,která má pro každou svou polovinu přiděleno číslo popisné a v nich jsou dva samostatné byty přístupné ze samostatných na Kat.úřadě registrovaných a oplocených pozemků, jako „Bytový dům o čtyřech a více bytových jednotkách“? Přestože svým stavebním provedením dvojdomek neodpovídá ČSN 734301 Obytné budovy?Jak donutit Stav.úřad k provedení správného zápisu v kategorizaci pro příští převod nemovitosti na děti?Pro Stat.úřad poskytli údaj „Rodinný dům-dvojdomek“ při sčítání v r.2011 a pro mé účely trvají na“ Bytovém domě„.

Dobrý den, snad jsem váš dotaz pochopila správně, tedy v katastru je jako způsob využití stavby „dvojdomku“ zapsaný bytový dům a chcete docílit toho, aby stavební úřad vydal osvědčení, že se jedná o dva rodinné domy, a na základě toho aby v katastru byl jako způsob využití stavby rodinný dům.

Vedle argumentace ČSN normou, kterou jste uvedl, by možná šlo ještě argumentovat sdělením Ministerstva pro místní rozvoj, ze kterého vyplývá, že dvojdomky jsou vlastně rodinnými domy.

Nejpodstatnější je však to, jak byl ten dvojdomek povolený stavebním povolením a jak byl zkolaudovaný. Pokud by byl zkolaudovaný jako rodinné domy, tak by šlo na katastru i požádat o opravu chyby podle § 36 katastrálního zákona.

Pro bližší posouzení by bylo nutné shlédnout dokumenty.