Darovací daň

Dobrý den, starám se po smrti sousedky o jejího 85letýho manžela, který bydlí v družstevním bytě. Soused by chtěl do senior domova s tím, že by byt na mě přepsal a já mu platila ubytování. Nemá žádné děti ani jiné příbuzné. Nevím jak je to s darovací daní? kolik bych platila, když to není dar bezúplatný, ale platila bych to ubytování a ostatní v tom komplexu pro seniory? děkuji

Dobrý den,

v případě darování bytu, byste hradila daň z příjmu ve výši 15 % z odhadní ceny bytu.

Pokud se dohodnete, že budete sousedovi hradit poplatky v domově pro seniory, zjistěte si konkrétně jak jsou velké, pak by bylo možné uvažovat, zda by nebylo vhodné uzavřít kupní smlouvu, kdy kupní cena by činila platby v domově pro seniory. Kdy bylo vhodné zvážit, zda to neohraničit nějakou maximální délkou, neboť nikdo nyní neví, jak dlouho pán bude služby domova pro seniory využívat. V případě prodeje, pak kupující hradí daň z nabytí nemovitosti ve výši 4 % z ceny nemovitosti.

Doporučujeme Vám kontaktovat notáře nebo advokáta, který by Vám pomohl vybrat nejlepší řešení.