Zrušení předkupního práva u nemovitostí

Ke dni 1.7.2020 došlo ke zrušení předkupního práva, u nemovitostí se však může objevit dočasná výjimka.
Co je předkupní právo a kdy zůstává i nadále platné? 

Předkupní právo znamená právo každého spoluvlastníka nemovitosti požadovat nabídnutí věci ke koupi za stejných podmínek,
za kterých prodávající zamýšlí nemovitost prodat zájemci o nemovitost. Předkupní právo tak z pohledu prodávajícího spočívá
v povinnosti nabídnout nemovitost ke koupi spoluvlastníkovi za týchž podmínek, za kterých ji chce zájemci prodat
a to před převodem nemovitosti na zájemce. 

Lidově: Vlastníte-li nemovitost s více lidmi a budete si ji přát prodat, musíte první Váš podíl nabídnout těm,
se kterými ji vlastníte. V případě, že si Váš podíl nebudou přát koupit, můžete jej prodat zájemcům. 

Důvod vzniku předkupního práva byt ten, že spoluvlastníci chtěli mít možnost ovlivnit, s kým budou danou nemovitost vlastnit.
Hromadilo se však mnoho problémů a komplikací u převodů a právě proto došlo k opětovnému zrušení. 

Nyní již může spoluvlastník daný podíl prodat bez toho, aby informoval zbylé spoluvlastníky. 

Předkupní právo zůstává platné v případě dědictví a to pouze 6 měsíců od doby vzniku spoluvlastnictví.