Hypoteční kalkulačka

Hypoteční kalkulačka: Srovnejte nabídky bank a najděte nejlepší hypotéku!

Chcete získat nejvýhodnější hypotéku pro své bydlení? Naše hypoteční kalkulačka vám pomůže porovnat nabídky od různých bank a zjistit, která je pro vás ta nejvýhodnější. Stačí zadat základní údaje o nemovitosti a výši úvěru, a my vám ihned zobrazíme aktuální nabídky hypotečních úvěrů.

Jak to funguje?

1. Zadejte cenu nemovitosti – Kolik stojí vaše vysněné bydlení?
2. Zvolte výši úvěru – Jakou částku si chcete půjčit?
3. Vyberte dobu splácení – Jak dlouho chcete hypotéku splácet?

Na základě těchto údajů vám naše kalkulačka vypočítá odhad měsíčních splátek a nabídne přehled aktuálních úrokových sazeb a podmínek u různých bank.

Proč využít naši kalkulačku?

• Aktuální nabídky – Neustále aktualizujeme nabídky z různých bank, abyste měli vždy nejnovější informace.
• Přehledné srovnání – Uvidíte nejen úrokové sazby, ale také RPSN a další důležité podmínky.
• Rychlý výpočet – Ihned zjistíte, kolik byste měsíčně spláceli a která banka nabízí nejlepší podmínky pro vaši hypotéku.
• Šetřete čas i peníze – Nemusíte chodit od banky k bance, všechny nabídky máte na jednom místě.

Jak se vypočítává úrok hypotéky?

Úroková sazba hypotéky určuje, kolik budete platit za půjčení peněz od banky. Tento výpočet závisí na několika faktorech, jako je výše úvěru, doba splatnosti a fixace úrokové sazby. Zde je rozvedený postup výpočtu:

1. Výpočet měsíční úrokové sazby
   Pokud máte roční úrokovou sazbu (např. 3 %), musíte ji přepočítat na měsíční sazbu. To provedete jednoduše vydělením roční sazby dvanácti měsíci:
2. Vzorec pro výpočet splátky
   Pro výpočet měsíční splátky hypotéky se používá tzv. anuitní vzorec, který je následující:
   
   Kde:
   • M = měsíční splátka
   • $P$ = výše půjčené částky (hypotéky)
   • r = měsíční úroková sazba (např. 0,25 % jako desetinné číslo, tj. 0.0025)
   • n = celkový počet splátek (počet měsíců, např. u 20leté hypotéky = 240 měsíců)
3. Doba splácení a výše úroku
   Úrok se platí z nesplacené části úvěru, takže na začátku je větší část vaší splátky tvořena úroky, zatímco postupně se zvyšuje část určená na splácení jistiny (výše úvěru). Čím delší je doba splatnosti, tím více zaplatíte na úrocích, i když bude vaše měsíční splátka nižší.
4. Fixace úrokové sazby
   Fixace určuje, na jak dlouho vám banka garantuje stejnou úrokovou sazbu. Po uplynutí této doby může banka úrokovou sazbu změnit dle aktuálních podmínek na trhu, což může vést k nárůstu nebo poklesu splátek.

Další hypoteční kalkulačky:

Pokud si chcete vyzkoušet jiné hypoteční kalkulačky, zde jsou odkazy na další populární online kalkulačky, které vám pomohou srovnat nabídky hypoték:

• Hyponamíru – Hypoteční kalkulačka
• Česká spořitelna – Hypoteční kalkulačka
• Raiffeisenbank – Hypoteční kalkulačka
• Kalkulackahypoteky.cz
• Komerční banka – Hypoteční kalkulačka
• iDNES.cz – Hypoteční kalkulačka
• UniCredit Bank – Hypotéka nové peníze
• Měšec.cz – Kalkulačka splátek úvěru
• Kurzy.cz – Hypoteční kalkulačka

Tyto kalkulačky vám umožní rychle a přehledně srovnat různé nabídky hypoték a vypočítat si měsíční splátky na základě aktuálních úrokových sazeb.