VILA Jiráskova, Znojmo

Jiráskova, Znojmo

V centru města Znojma, konkrétně na klidné adrese ulice Jiráskova, vám nabízím ke koupi vilu, která má široký potenciál využití.

Jedná se o třípodlažní rodinný dům se třemi bytovými jednotkami a díky centrálnímu schodišti má do jednotlivých bytů samostatné vstupy. Za zmínku stojí, že byty mohou být obratem pronajaty k užívání.

Potenciál domu tkví ve vysokém půdním prostoru, kde je možné vybudovat další bytovou jednotku nebo dvě. Díky své dobré poloze a možnosti parkování je možné nemovitost uchopit i ke komerčním účelům.

Zastavěná plocha domu je 152 m2 a pozemek 355 m2, který je využívaný pro parkovací místa, ale i klidovou část s terasou a předzahrádkou. Pozemek je dostatečně rozlehlý pro vybudování dalších parkovacích míst s budoucími investicemi.

Bližší parametry domu:
Dům je připojen na veškerou infrastrukturu – plynovod, elektřina, vodovod a městskou kanalizaci.
Každý byt má svůj elektroměr, bojler, své nezávislé topení.

1.NP – bytová jednotka 2+1 s výměrou 50 m2 + se dá dobudovat další byt
2.NP – bytová jednotka 3+1 s výměrou 93 m2 + 5 m2 lodžie a na vytápění zde můžete využít i krb
3.NP – bytová jednotka 3+1 s výměrou 93 m2 + 5 m2 lodžie a 5 m2 balkon v ložnici

Suterén může být využitý pro sklepní kóje, kočárkárnu, atd.. využití je opravdu široké.
Dle územního plánu se jedná o stabilizovanou plochu bydlení kompaktní a dům se nachází v památkové zóně.
Doporučuji osobní prohlídku, abyste nasáli atmosféru celého domu a jeho možného využití.

Financováním rádi provedeme a pomůžeme.

Budu se těšit na osobní setkání!