English
Russia
Germany
Jako vybraný zástupce majitele nabízíme k pronájmu byt 3+1 ( neprůchozí pokoje ) , který díky svému umístění v domě – 10.NP/11 má jedinečný výhled na dominanty Brna – směrem na hrad Špilberk a Petrov, který je z každého pokoje bytu. Dům se nachází na ul. Veletržní, exkluzivní lokalitě Brna-střed, v oblíbené lokalitě a těsné blízkosti Mendlova nám.
Odkaz na virtuální prohlídku bytu: ▶ https://my.matterport.com/show/?m=FJQvKe5fZKB ◀
Byt / stav a dispozice
Nabízený byt po zdařilé a vkusné rekonstrukci s dispozici 3+1 o celkové ploše 66,2m² + zasklená lodžie ( 2,8m²), je rozdělen na předsíň ze které jsou jednotlivé vstupy do místností:
– samostatné pokoje ( 14m² , 11m² ,20m² )
– Kuchyň a jídelna s plně vybaveným kuchyňským koutem včetně myčky aj.
– Koupelna s vanou, umyvadlem a pračkou, WC zvlášť.
Tento vysoce komfortní byt byl dokončen za použití velmi kvalitních materiálů a moderních zařízení ( klimatizační jednotka, odhlučnění, vestavěný nábytek a další )
Nabízí částečně vybavený nábytkem a zařízením, a to včetně bílé techniky – ( viz. aktuální fotodokumentace )
Dům / stav a orientace
Byt v domě je situovaný v 10. NP/11, kde východní orientace bytu přináší dostatek světla do obývacího prostoru a kuchyně se vstupem na lodžii, což se jistě ocení při ranní kávě. Okna a orientace pokojů je také východní, směřována na náměstí, čímž nabízí ničím nerušený spánek. V domě je možné využít společné prostory: kolárnu a kočárkárnu.
Parkování / doprava
Samotná lokalita má výbornou dopravní dostupnost. Zastávka MHD se nachází pár metrů od domu – výborný dopravní uzel. Možnost parkovat je přímo u domu na veřejných parkovištích.
Náklady na bydlení / Energetická náročnost
Vytápění bytu řešeno efektivním dálkovým ústředním topením. Dům po revitalizaci – plastová okna, zateplená fasáda. Byt je díky umístění v domu, patře ve kterém se nachází ( mezi byty ) a orientaci teplý, kde není předpoklad vyšší spotřeby a potřeby energií.
Energie se platí zálohově, kde má byt vlastní měření a provádí se vyúčtování vody a služeb.
Zálohy na energie a služby jsou nastaveny ( plyn v bytě pouze plynová varná deska): 5.500,- Kč
Vratná kauce je stanovena na 1x nájemné.
Provize RK 1x nájemné
Přímo v místě je veškerá paleta občanské vybavenosti. Vhodné pro rodiny s dětmi. Dětské hřiště před domem. Nedoporučujeme pro majitele zvířat. Byt je již připraven k nastěhování – Volné dle dohody. Doporučujeme prohlídku tohoto velice pěkného bytu , které jsou aktuálně možné po domluvě.