Prodej stavebního pozemku 1500 m², Žitenice – Pohořany

Ke koupi nabízím stavební pozemek o celkové výměře 1500 m² v Pohořanech – místní části obce Žitenice.

Součástí ceny je také projektová dokumentace pro stavbu rodinného domu splňujícího všechna nařízení dle územního plánu. Počítáme rovněž s předáním stavebního povolení, které by mělo být vydáno ještě letos (2024).

Pozemek je oplocen a je umístěn na okraji obce, v jeho klidné části. Svažitost lze označit za mírnou, přičemž orientace je jižním směrem. Parcela má tvar ideálního obdélníku o rozměrech cca 55 x 27 m.

Dle územního plánu se pozemek parc. č. 354/43 v k.ú. Pohořany nachází v zastavitelném území v plochách s označením BV – bydlení v rodinných domech venkovského typu (oblast Z38a).

Maximální zastavitelnost je stanovena ve výši 35%.
Dle územního plánu je využití plochy podmíněno zpracováním územní studie – ta je již vypracována, pošlu na vyžádání.
Platí omezení podlažnosti na jedno nadzemní podlaží (přízemí) a obytné podkroví.

Máme k dispozici a na vyžádání předložíme:
– hydrogeologický průzkum
– radonový průzkum
– inženýrskogeologický průzkum

Pozemek je přístupný z obecní asfaltové/zpevněné komunikace.

V případě, že by o tuto nemovitost projevilo zájem více uchazečů, může prodej proběhnout formou neveřejného podání nabídek. Vše Vám rád vysvětlím telefonicky, nebo osobně při prohlídce.

Očekávejte perfektní prodejní servis.

Pro více informací mě prosím kontaktujte.