Prodej, rodinný dům, Vyškov

Hledáte nízkonákladový rodinný dům ve velmi klidné lokalitě se zahradou a garáží?

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji zrekonstruovaný vzdušný dvougenerační rodinný dům včetně vybavení o dispozici 7+kk o podlahové ploše 207 m2 s pozemkem 664 m2 ve Lhotě u Vyškova.
Dům je reprezentativní s udržovanou plochou před domem s novou dlažbou, za domem se nachází velká zatravněná zahrada s vybudovaným venkovním posezením a montážní jámou pro bazén vč. základové desky.

Dům se nachází v klidné a žádané lokalitě ve Lhotě u Vyškova.

RD je patrový, s půdou, garáží a technickým zázemím.

Přízemí je celkově bezbariérové, s celkem 3 pokoji, koupelnou s WC a sprchovým koutem, technickou místností a garáží s elektrickými vraty na dálkové ovládání. Je zde možnost vybudovat 2+1. Zázemí pro věci na zahradu, prádelna s druhým sprchovým koutem, který je zděný a má všestranné využití.

První patro – do něj vstoupíme po dřevěných schodech a z prostorné předsíně se dostaneme do všech pokojů a koupelny s vanou.

Dominantou patra je obývací pokoj s kuchyňskou linkou o velikosti 45 m2.
Poskytuje dostatek prostoru pro kuchyňskou linku do tvaru L, americkou ledničku a jídelnu s krásným velkým stolem z masivu a vstupem na balkon s výhledem na zahradu. Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro větší sedačku, vstupem na terasu orientovanou do ulice a také pro krb na dřevo, který dotváří celkovou pohodu obývacího pokoje a v chladných dnech také zahřeje. Podhledy se světly dokreslují atmosféru a dodávají punc luxusu a útulnosti. V oknech nechybí kvalitní sítě proti hmyzu. Obývací pokoj i ložnice disponují klimatizací, takže lze v létě celé patro příjemně zchladí.

Dům je po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci s novou fasádou.
Majitel domu je majitel stavební firmy, tzn. rekonstrukce domu probíhala pod jeho pečlivým dohledem.
Rekonstrukce RD byla dokončena tohoto roku /nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči – indukční deskou, nové podlahy, sádrokartonové podhledy, plastová okna, rozvody elektřiny, topení, voda, kanalizace, nový krb s rozvody po celém patře, možno topit i tuhými palivy, nová koupelna, wc/.

Zahrada, pozemek p.č. 216/5, dalších 380 m2 je ve vlastnictví města Vyškov, v bezplatném užívání majitele domu a nyní i s možností odkupu.

RD má velmi nízké náklady na provoz. PENB bude provedena, odhadem B.
Celkové náklady domu 6 500,- Kč měsíčně /plyn 3500,- Kč, voda 1500,- Kč a 1500,- Kč elektřina/.

V přízemí domu se nachází technická místnost ve které jsou 2 kotle – plynový a kotel na tuhá paliva, tzn. je zde možnost netopit plynem.

V RD zaveden internet.

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace).

Nemovitost se prodává také včetně veškerého vnitřního vybavení.