English
Russia
Germany
V exkluzivním zastoupení majitele jsme připravili jedinečnou příležitost pro ty, co mají podnikavého ducha, chtějí spojit své podnikání s vlastním bydlením, nebo pro ty, co hledají zajímavé příležitosti. Jedná se o nebytový prostor 190 m², který je nyní rozdělen na velkou prodejnu a sklady. V prostorách je WC, kancelář i prezentační místnost. Velkou výhodou je, že prodejna má vlastní vjezd z druhé strany bloku a dvě vlastní parkovací stání. Součástí prodeje je i rodinný dům s podlahovou plochou 241 m², který je skvěle koncipován a variabilita domu je nepřeberná.
Dům samotný je na strategickém místě města a má 3 nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží.
Užitná plocha domu 243 m².
Celková plocha domu 305 m².
V přízemí je samostatný byt 2+kk (66 m²), který má vlastní vchod rovnou z ulice. Můžete jej samostatně pronajmout, nebo prostor využít jako obchůdek či kavárnu.
V horních dvou patrech domu je Váš vysněný byt s dispozicí 6+kk o velikosti 177 m².
Byt tvoří:
– schodiště
– předsíň
– obývací pokoj s klimatizací a s kuchyní se spotřebiči (myčka, lednice a mrazák, el. trouba a mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř Empire s dálkovým ovladačem, led osvětlení kuchyně, podlahové elektrické vytápění a vinotéka).
– 2x toaleta
– koupelna se sprchovým koutem a vanou
– pracovna s velkou šatnou a saunou
– 3 ložnice
– odpočinkový koutek
– technická místnost
– fitko
Kromě velmi klidné zahrady se vzrostlými stromy máte k dispozici terasu s pergolou (30 m²) i nádherný zahradní domek, kde můžete spočinout po náročném dni, nebo víkendovém grilování. Do zahradního domku je zavedená elektrika. Na pergolu lze v zimních měsících přidělat průhlednou zástěnu. Pokud máte rádi víno, nebo rádi zavařujete, tak určitě oceníte kamenný sklep s půlkulatým stropem.
V domě je prostě vše, co potřebujete ke spokojenému životu.
Co se prodejny týče, je zde velká variabilita, co s prostorem udělat a jak jej využít.
Prodejnu tvoří:
– obchod samotný (103 m²)
– prezentační/konferenční místnost
– několik skladů
– kancelář
– toaleta
Do prodejny se dostanete pohodlně z nádvoří, nebo ze své zahrady. Pro Vaše klienty je vchod do prodejny z druhé strany bloku, kde mohou pohodlně zaparkovat autem. Nikdo Vám tak nenarušuje Vaše soukromí.
Velkou výhodou je, že prodejna je velmi známá nejen mezi místními.
V celém domě i v prodejně je rozvod internetu a Wi-Fi. Každý byt i prodejna má vlastní měřidla i zdroj vytápění. Lze tedy velmi jednoduše oddělit spotřebu energií a optimalizovat si tak své podnikání. V objektu je samostatný přívod elektřiny 220V/400V.
Na svůj pozemek se dostanete z ulice Benešova elektrickými sekvenčními garážovými vraty s vestavěnými dveřmi. Vrata jsou na dálkové ovládání.
V blízkém okolí jsou všechny úřady jak na dlani. Za domem je autobusové nádraží, velké potraviny Billa, ale i trafika, vinárna a několik ordinací s doktory. Během roku se ve městě pořádá mnoho společenských akcí.
Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Veškeré informace a podklady Vám přijdou do 10 minut na Vámi zadaný e-mail.
Těším se na případnou společnou prohlídku.